如何认定未成年订立的合同

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18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是末成年人，但是关于其行为能力却分为三种情形。第一类是16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二类是10周岁以上的末成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。第三类是不满10周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。

根据《合同法》第47条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

由此可见，年满16周岁以上不满18周岁的末成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的，有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的末成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。无论如何，限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人可以订立纯获利益而不必经其法定代理人追认。

怎样认定合同是否有效

1、合同当事人必须具有签约能力。

我国合同法第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。

2、合同必须有对价或约因。

3、合同的内容必须合法。

根据我国合同法第7条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”

4、合同必须符合法律规定的形式。

5、合同当事人的意思表示必须真实。

综合上述，小编整理有关未成年人订立合同的相关内容。由此可见，对于合同的效力问题需要根据具体的情况来分析，一旦合同无效，合同当事人都应承担相应的法律后果。相信合同订立人尤其是商品房等价值具体的货物买卖合同丁立人并不希望合同最终被确定无效。更多问题，律霸网提供专业法律咨询服务。