私自签的拆迁协议有效吗

2023-07-30 22:22:03 来源：法问网


【资料图】

私自签的拆迁协议有效吗

私自签的拆迁协议无效。

1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。

2、如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。

3、如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。

4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。

5、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

大家看完本文的内容介绍之后都清楚了吧，这也是实际中我们比较重要的一点。可以根据上面的内容介绍来进行了解，才能知道其中的法律效力是什么。在拆迁中我们要知道怎么进行签订协议才能有效力，大家都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询律霸网专业律师。

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