没有房产证的遗产如何分割

2023-05-31 07:21:49 来源：问法网
一、

没有房产证的遗产如何分割

没有房产证的遗产的分割规则如下：

1.只有使用权的房屋，除普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等。由于这种住房政策性很强，能否继承主要取决于政策规定；


【资料图】

2.只有使用权，但可以继承的房屋，有些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承只能是使用权，即死者的继承人共同拥有该房屋的使用权；

3.只有使用权但不能继承的房屋，典型的是公租房。公共租赁住房的性质是租赁，公民对租赁住房没有所有权，使用权不能继承。

二、

遗产继承的有效期是多久

遗产继承的有效期如下：

1.受遗赠人接受遗产期限是知道受遗赠后六十日内，应当作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2.继承权受到侵害请求法院保护的期限为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

三、

遗产继承的方式

在我国，遗产继承的方式分为如下四种：

1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

4.法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

找法网提醒，如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。

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