视点!婚后还贷的房子的财产分割方法是怎样的

2023-04-23 12:24:00 来源:问法

一、婚后还贷的房子的财产分割方法是怎样的

婚后还贷的房子的财产分割方法是如果房产属于婚后财产,应均等分割。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

二、离婚财产分割的原则是什么

法律快车提醒您,离婚财产分割的原则是:


【资料图】

1.男女平等原则;

2.照顾子女和女方利益的原则;

3.照顾无过错一方的原则;

4.平等均分原则;

5.尊重当事人意愿原则。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。

三、夫妻离婚时房产怎么过户

夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。

需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

标签:

MORE >特约记者

15037178970

MORE >婚姻法

Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有   邮箱:435 227 67@qq.com  备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报